ADS „Centrum”

Zabrze, ul. Sobieskiego 21A

tel. 32 271 29 36

Kierownik ADS: mgr Halina Widerska

Mistrz: mgr Robert Mach

W rejonie działalności ADS „Centrum” znajdują się następujące budynki mieszkalne:

• ul. Armii Krajowej 13 – 13d,
   
• ul. Barbary 8, 10, 14, 16,
   
• ul. Broniewskiego 3, 5, 7, 12,
   
• ul. Damrota 10 – 18,
   
• ul. Gen. de Gaulle’a 1 – 9, 18 - 20,
   
• ul. Kowalska 8, 12, 14, 18,
   
• ul. Mehoffera 7,
   
• ul. Krasińskiego 14,
   
• ul. Pośpiecha 22,
   
• ul. Sobieskiego 3a, 4, 4a, 4b, 5a, 6, 7 - 7a, 9 – 9b, 10, 21, 21a, 23 - 23a, 31 – 31c,
   
• ul. Wolności 225, 235a – 235d,
   
• ul. Żeromskiego 1 – 1b. 

Zakres czynności administracji, w ramach obsługi Lokatora:

1. Przyjmowanie zgłoszeń dotyczących usuwania bieżących awarii lub wykonania planowanych robót w mieszkaniu lub budynku.

2. Załatwianie interwencji w zakresie zgłaszanych usterek, przyjmowanie ustnych lub pisemnych skarg i wniosków.

3. Podejmowanie działań zabezpieczających w przypadku wystąpienia awarii urządzeń lub instalacji będących na wyposażeniu budynków.

4. Przyjmowanie reklamacji mieszkańców i stwierdzenie ich zasadności w przypadku:
- niedogrzania mieszkań (dokonywanie kontroli pomiaru temperatury),
- postoju dźwigów osobowych,
- niewłaściwego stanu czystości.

5. Kontrola nad utrzymaniem właściwego stanu sanitarno – porządkowego administrowanych budynków i terenów.

6. Udzielanie informacji w zakresie:
- regulaminu porządku domowego,
- korzystania z pomieszczeń wspólnego użytku,
- bezpieczeństwa BHP i przeciwpożarowego.

7. Sporządzanie harmonogramu korzystania z pomieszczeń wspólnego użytku (suszarnie, wózkownie itp.).

8. Przyjmowanie i przekazywanie mieszkań spółdzielczych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

9. Umożliwienie obejrzenia mieszkań lub lokali użytkowych wystawionych do przetargu.

10. Zabezpieczanie mieszkań nie zasiedlonych przed bezprawnym zajęciem.

11. Kontrola usług świadczonych przez podmioty zewnętrzne w zakresie:
- wywozu śmieci,
- dostawy energii elektrycznej,
- dostawy energii cieplnej,
- dostawy wody,
- pracy dźwigów osobowych,
- AZART-u 
- koszenia itp.

Kierownik ADS-u odpowiada za terminowe udzielanie odpowiedzi na korespondencję tradycyjną lub elektroniczną.Termin udzielenia odpowiedzi, zgodnie z postępowaniem wewnątrzspółdzielczym określonym w Statucie ZSM, wynosi:
- 1 miesiąc dla spraw zwykłych
- 2 miesiące w sprawach wymagających szczegółowego rozpatrzenia lub skomplikowanych
- 3 miesiące w sprawach wymagających rozpatrzenia przez Radę Nadzorczą ZSM.