Szanowni Mieszkańcy,
W najbliższych dniach będą doręczane zawiadomienia o zmianie wysokości zaliczek za centralne ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody użytkowej obowiązujące od 1 października 2023r.
Wzrost kosztów ciepła w bieżącym okresie rozliczeniowym powoduje konieczność podwyższenia wysokości zaliczek wnoszonych na pokrycie opłat za centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody. Obowiązująca w 2022r. 5 % stawka podatku VAT za ciepło systemowe, pozwoliła jego odbiorcom na częściowe zrekompensowanie kosztów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, w poprzednim okresie rozliczeniowym. Było to możliwe pomimo kilkukrotnych podwyżek cen ciepła systemowego w poszczególnych grupach taryfowych, stosowanych zarówno przez Wytwórcę ciepła, jak i jego Dostawcę. Z uwagi na dynamikę wzrostu cen, Spółdzielnia monitoruje skutki finansowe podwyżek cen ciepła, a dokonane na podstawie rzeczywistych wskaźników obliczenia dowodzą, że skala podwyżek od lipca 2022r. do lipca 2023 r. wzrosła do poziomu kilkudziesięciu procent, w zależności od grupy taryfowej, w której znajdują się Państwa budynki. Z dniem 1 lipca 2023r. nastąpiła kolejna podwyżka taryf za ciepło systemowe. Od stycznia 2023r. przywrócony został również 23% podatek VAT. W efekcie wprowadzonych zmian wzrost kosztów ciepła brutto, wynikający ze zwiększenia podatku VAT jest znacząco wyższy niż w poprzednim okresie rozliczeniowym, pomimo zastosowania średniej ceny wytworzenia ciepła z rekompensatą jako osłony odbiorców przed rosnącymi kosztami energii. Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa złożyła Sprzedawcy wymagane oświadczenia w celu stosowania średniej ceny wytwarzania ciepła z rekompensatą, o której mowa w ustawie z dnia 15.09.2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw. Jednakże dotychczas stosowane ustawowe obniżki i rekompensaty do taryf zatwierdzonych przez Urząd Regulacji Energetyki, ujmowane na fakturach za dostarczane do nieruchomości spółdzielczych ciepło, gwarantowane są do 31 grudnia 2023r.
W związku z powyższym wysokość zaliczek za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody została ustalona, w oparciu o przeprowadzoną analizę kosztów na podstawie obowiązujących cen brutto dla każdej nieruchomości odrębnie, na poziomie zapewniającym pokrycie zobowiązań za c.o. i c.w.u., w bieżącym okresie rozliczeniowym 2023/2024.
Zarząd Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej