Otrzymaliśmy informacje od mieszkańców, że w budynkach, w których rozpoczęliśmy prace termomodernizacyjne, pojawili się naciągacze i oszuści podszywający się pod pracowników firm remontowo – usługowych lub spółdzielni.
Osoby te proszą albo„drobne datki” na wodę mineralną lub jedzenie albo wprost żądają opłat za rzekome wykonanie prac. Apelujemy aby mieszkańcy byli czujni oraz aby zgłaszali próby naciągania na Policję lub do swojej Administracji Domów Spółdzielczych.
Informujemy, że ani ZSM ani wykonawcy robót nie pobierają żadnych opłat i nie sprzedają żadnych urządzeń (np. junkersów czy armatury sanitarnej).
 

Wielokrotnie pisaliśmy o problemach z parkowaniem samochodów na osiedlach. Problem dotyczy nie tylko naszych osiedli bo zbyt mała ilość miejsc parkingowych jest bolączką wielu zarządców w całym kraju. Normą jest już, że prawie każdy pełnoletni członek rodziny ma swój samochód i czteroosobowa rodzina to cztery samochody. Ponieważ kierowcy chcąc zaparkować jak najbliżej domu coraz częściej stawiają samochody na trawnikach, często na tym tle dochodzi do konfliktu interesów mieszkańców danego bloku lub osiedla. Osoby, zwłaszcza starsze, którym zależy aby otoczenie wokół bloku było estetyczne a trawnik był trawnikiem a nie rozjeżdżonym, gołym klepiskiem, nie znajdują zrozumienia u zmotoryzowanych sąsiadów.
Właścicielom samochodów przypominamy, że zgodnie z art. 144 kodeksu wykroczeń:
§ 1. Kto na terenach przeznaczonych do użytku publicznego niszczy lub uszkadza roślinność lub też dopuszcza do niszczenia roślinności przez zwierzęta znajdujące się pod jego nadzorem albo na terenach przeznaczonych do użytku publicznego depcze trawnik lub zieleniec w miejscach innych niż wyznaczone dla celów rekreacji przez właściwego zarządcę terenu, podlega karze grzywny do 1.000 złotych albo karze nagany. § 2. Kto usuwa, niszczy lub uszkadza drzewa lub krzewy stanowiące zadrzewienie przydrożne lub ochronne albo żywopłot przydrożny, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. § 3. W razie popełnienia wykroczenia określonego w § 1 lub 2 można orzec nawiązkę do wysokości 500 złotych.

Na prośbę mieszkańców pracownicy Administracji Domów Spółdzielczych będą zgłaszać do Straży Miejskiej samochody zaparkowane w miejscach do tego nie przeznaczonych.

Poniżej przedstawiamy zdjęcie, które najlepiej zobrazuje sprawę, o której piszemy. Zdjęcie przysłał nam na maila mieszkaniec.
 

Chociaż palenie papierosów jest nie tylko nie zdrowe ale też drogie to mimo wszystko, dla wielu osób wciąż aktualne pozostaje pytanie, gdzie udać się na przysłowiowego dymka?
Nasza spółdzielnia jako jedyny zarządca budynków mieszkalnych w Zabrzu (o czym ostatnio napisała lokalna prasa) uregulowała tą sprawę odpowiednimi zapisami w „Regulaminie porządku domowego” . Pomimo tego, my również borykamy się z problemem palenia w budynkach. Ostatnio wpłynął do nas mail od mieszkańca z ul. Klonowej, który skarży się na sąsiada palącego w windzie oraz na korytarzu. Chociaż na korytarzach i w windach znajdują się odpowiednie oznaczenia informujące o zakazie palenia to niestety, żaden zakaz ani regulamin nie zastąpi zdrowego rozsądku i kultury osobistej. Państwo, jako mieszkańcy macie największą siłę perswazji w stosunku do swoich palących sąsiadów. Może warto z taką osobą spokojnie porozmawiać, wytłumaczyć, że nam to przeszkadza, że nie lubimy gdy śmierdzą nam ubrania, że nas to uczula itp. itd.
Ponieważ to już końcówka lutego i za chwilę zrobi się ciepło można być na 100% pewnym, że palacze niedługo wyjdą na balkony, bo nie ma to jak zapalić na świeżym powietrzu ;)) Przypominamy i zarazem prosimy aby nie „uszczęśliwiać” z tego powodu sąsiadów. Popiół i niedopałki należy zbierać do swojej popielniczki (świetnie w tej roli sprawdzają się słoiki z zakrętką) a nie wyrzucać na zewnątrz, chyba że będziemy je później po sobie sprzątać…

Znowelizowana ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach nałożyła na mieszkańców obowiązek składania deklaracji o ilości osób faktycznie zamieszkujących w danym lokalu. W przypadku spółdzielni mieszkaniowych takie deklaracje składa zarządca na podstawie oświadczeń od mieszkańców. Ponieważ opłaty za wywóz śmieci systematycznie rosną i aktualnie wynoszą 10zł za śmieci selektywne i 15 zł za śmieci zmieszane, niektórzy z nich postanowili „zaoszczędzić” składając nieprawdziwe, zaniżone oświadczenia. Jedna z naszych lokatorek przez 18 m-cy ukrywała, że w mieszkaniu faktycznie przebywają trzy osoby, zamiast zadeklarowanej jednej. W wyniku krzyżowej kontroli przeprowadzonej przez Urząd Miejski oraz naszych pracowników kłamstwo wyszło na jaw, a „oszczędna pani” ma do dopłaty ponad 200 zł. Dodatkowo Urząd Miejski może nałożyć karę finansową w oparciu art. 54 kodeksu karnego skarbowego. Decyzję w tej sprawie podejmuje Wydział Infrastruktury Komunalnej UM w Zabrzu.
Ponieważ koszty odbioru i utylizacji śmieci obciążają budżet gminy a nieuczciwych osób jest więcej, Urząd Miejski rozpoczął kontrole ilości osób faktycznie zamieszkujących i tym samym wytwarzających odpady w danej nieruchomości. Kontrole są również przeprowadzane przez naszych pracowników. Z ekonomicznego punktu widzenia lepiej jest co miesiąc zapłacić 10 zł więcej niż jednorazowo 200. Nie wspominając o tym, że zyskuje się opinię „oszusta” ponieważ opisywana w tej historyjce pani kilkakrotnie rozmawiała z pracownikami administracji zarzekając się, że w lokalu mieszka sama.
W związku z tym przypominamy mieszkańcom naszych zasobów o konieczności aktualizowania oświadczeń o ilości osób zamieszkałych. Prosimy je składać w siedzibie swojej osiedlowej administracji lub przesyłając na maila Spółdzielni: sekretariat@zabrzezsm.pl
Druk oświadczenia znajdą Państwo w e-kartotece, w zakładce „Druki do pobrania”.